Unternehmensfinanzierung: Grundschulden als Kreditsicherung
Banken mögen Grundschulden als Kreditsicherheiten. Für den Kreditnehmer aber heißt es in diesem Fall: Vorsicht bei Unterwerfungsklausel und Verwendungszweckerklärung!
Sie brauchen Kredit, dann will die Bank Sicherheiten. Das Übliche. Aber dies ist nur der Anfang einer meist komplexen Geschichte, denn jetzt geht es erst richtig los. Welche und wie viele Sicherheiten will die Bank? Gilt das Prinzip 1 zu 1, so viel Sicherheiten wie Kredit? Nicht immer. Gehen Sie davon aus: die Bank nimmt so viele Sicherheiten, wie sie bekommen kann. Als Inhaber/Geschäftsführer Ihres Autohauses haben Sie (auch) die Pflicht, Haftungsrisiken auf ein vertretbares Maß zu begrenzen. Das heißt: so viel Sicherheiten wie nötig, aber nicht so viel wie möglich! Wenn es bei den Sicherheiten um Grundschulden, also die Haftung von Immobilien/Grundstücken geht, gilt es wichtige Punkte zu bedenken.
Haftungsumfang
Das Instrument "Grundschuld" ist bekannt und braucht in seiner Konstruktion hier nicht näher erläutert zu werden. Richten wir deshalb unsere Aufmerksamkeit auf unterschiedliche…
Mehr Infos finden Sie hier!
