Ausgabe 12/2013: Neue Dynamik im Hochwald

Die Müller-Gruppe, Losheim - eine der 100 größten Autohändlergruppen in Deutschland - hat im Saarland und in Rheinland-Pfalz 2012 insgesamt 4.380 Fahrzeuge verkauft, davon rund 2.200 Neuwagen. Die Gruppe vertritt seit mehr als 50 Jahren Peugeot ("Peugeot Müller" in Losheim, Dillingen, Saarlouis und Trier), seit 1981 Mazda ("Mazda by Müller´s" in Trier, Losheim, Saarlouis), Skoda ("Müller macht´s" in Saarlouis) sowie seit 2008 BMW ("Müller-Dynamic" in Lebach, St. Wendel, Simmern und Losheim) und seit 2010 MINI in St. Wendel. Zu der aus einer Tankstelle hervorgegangenen Unternehmens-Gruppe zählt auch der Gebrauchtwagenhandel "Auto Galerie" in Losheim.Die Müller-Dynamic GmbH ist der einzige privat geführte BMW-Handelspartner im Saarland neben den Niederlassungen in Saarbrücken und Saarlouis. Der neue Betrieb in Losheim am See ist das einzige Premium-Autohaus im Hochwald. 2012 wurden 426 Neuwagen und 385 Gebrauchtwagen über die bisherigen drei Standorte verkauft. Mittelfristiges Ziel sind 500 neue BMW und Mini pro Jahr. Zur Entstehung des Firmennamens "Müller-Dynamic" erklärt Geschäftsführer Joachim Müller: "Das Image der Müller-Gruppe sollte mit den Interessen der BMW- und Mini-Fahrer verbunden sein. So entstand die Kombination ,Müller-Dynamic'."Erstmals mit GeneralunternehmenIn Losheim startete im April nach acht Monaten Bauzeit und mit einem Invest von 2,1 Mio. Euro ein neuer Service-Standort nach der neuen BMW/Mini-CI. Dazu gehört auch der Verkauf von Dienstwagen der BMW AG und Premium Selection Fahrzeugen, mit dem Ziel, 120 Einheiten zu vermarkten. Müller und Geschäftsführer Hans-Dieter Zengerli hatten Planung und Bauausführung des neuen Betriebes erstmals in die Hände eines Generalunternehmens gelegt, wobei die Wahl auf den Kfz-Spezialisten Borgers GmbH fiel. Betreut wurden Planung und Ausführung von Projektentwickler Dirk Graefe (Borgers Süd GmbH). Müller:"Von Beginn an erschien mir Borgers für unsere Ziele kompetent. Die Umsetzung hat gezeigt, dass diese Entscheidung richtig war. Bauleiter Reinhard Petzold hat sich um alles gekümmert, so dass für den Bauherrn keine zusätzliche Arbeit entstand." Im Nachhinein bedauert er, dass der parallel auf dem Gelände entstandene "Müllers-Blitz-Blank-Waschpark" (0,9 Mio. Euro) nicht einbezogen war: "Wir hätten uns hier mit der Firma Borgers viel Zeitaufwand und Mühe sparen können."Der von Borgers erbaute Servicebetrieb war trotz widriger Wetterverhältnisse und einiger Planänderungen während der Bauphase pünktlich fertig.Energie-Einsparung von Beginn anSchon bei der frühen Planung wurden energetische Aspekte entsprechend der Energie-Einsparverordnung (EnEV) 2009 berücksichtigt. Aufgrund der Heizung mit fossilen Brennstoffen musste die Dämmung 15 Prozent über den Vorgaben der Verordnung liegen. Im Showroom wurde eine Fußbodenheizung eingebaut, die ein Effizienz-Plus von 12 bis 15 Prozent bringt. In der Werkstatt sorgen Lufterhitzer für entsprechende Klimatisierung. Schon bei der Planung des Neubaus wurde das Dach für die spätere Installation einer Photovoltaik-Anlage ausgelegt. Projekt-Spezialist Graefe: "Bauherren sollten bei Statik und Konstruktion den Einbau einer solchen Anlage berücksichtigen, auch wenn der Einbau erst später folgt. Das Heizungssystem soll neben minutengenauer Steuerung auch ermöglichen, separat einzustellen, welche Bereiche geheizt werden sollen. Durch veraltete Heizungs-Steuersysteme werden jährlich Unsummen verheizt!" Im Werkstatt-Bereich verhindern automatisch schließende Hallentore Wärme- und Energieverluste.Neue CI umgesetztAls Herausforderung für Bauherr und Projektentwickler erwies sich, dass die erst kurz vor der Planung vorgestellten neuen Vorgaben der BMW AG bis dato noch in keinem neuen Servicebetrieb umgesetzt waren. Müller: "Bei Vertragsabschluss hieß es: Die neue CI kommt! Wir wussten aber zum Start nicht endgültig, wie alle Details aussehen sollten, und mussten viele Unsicherheiten ausräumen. Das Gesamtkonzept war klar, aber bei Einzelheiten gab es immer wieder Nachfragen." Letztendlich konnte der Neubau dennoch pünktlich mit der neuen CI eröffnet werden, was dem Unternehmer großes Lob des Herstellers brachte. Müller: "Die Vertreter der AG waren schon bei der Planung optimistisch und vom Ergebnis begeistert. So etwas hatten sie bei einem Service-Betrieb auf dem Land nicht erwartet." Freie Sicht und kurze WegeDer einstöckige Betrieb präsentiert sich neben Ausstellungsflächen und Parkplatz im neuen Konzept - vom Showroom rechts über den Empfangsbereich mit Cafeteria, Direktannahme, Werkstatt bis zum Lager und Kundenräderhotel. Die logische Anordnung der Abläufe spart Wege und Zeit. Bewährt hat sich der freie Blick vom Kundenbereich in die Direktannahme und Werkstatt. "Diese Transparenz wird von den Kunden sehr gut angenommen. Es zeigt, dass wir nichts zu verbergen haben!" Im Betrieb sind zehn Mitarbeiter beschäftigt, die aus anderen BMW Müller-Dynamic-Betrieben nach Losheim kamen und viel Erfahrung mitbrachten. Ihre Arbeitsplätze an den bisherigen Standorten wurden durch neue Kollegen besetzt.Neue BMW/Mini-Standorte sind bei Müller-Dynamic aktuell nicht geplant. Bei bestehenden Betrieben kann es mittelfristig Erweiterungen geben. Nach Ablauf des Mietvertrags für den bestehenden Vollbetrieb in Simmern soll dann eventuell ein neues Autohaus entstehen. Die Erfahrungen mit dem Generalbauunternehmen Borgers sieht Müller positiv: "Wir sind begeistert, wie gut alles funktioniert hat. Die professionelle Planung hat auch bei den Verantwortlichen der BMW AG Eindrücke hinterlassen. Beim Start sind wir hier von bisher nicht bekannten BMW-Kunden fast überrannt worden. Ich bin sehr zuversichtlich, dass die Kombination BMW und Müller Dynamic bei uns im Hochwald ein sehr großes Potenzial aufgedeckt hat, das vorher nicht erkennbar war. Fazit: Wir haben den Invest richtig getätigt!"Kenndaten des BetriebsMüller-Dynamic GmbH, Im Wolfsborn 63-65, 66679 Losheim am SeeNEUBAUPlanung und Bauausführung: Borgers Industriebau, StadtlohnGrundstück 4.635 m²Nettogeschossfläche 721 m²KOSTEN (OHNE MWST.)Grundstück (erschlossen) 320.000 EuroReine Baukosten 890.000 EuroAußenanlagen 520.000 EuroGesamt 2.378.000 Euro (zzgl. Kosten Waschhalle, gesamt ca. 620.000 Euro)KENNDATENMitarbeiter gesamt 10Mechan. Werkstattarbeitsplätze 4Werkstattdurchgänge/Tag 12Verkauf 2013 Planzahl Dienstwagen 40Verkauf 2013 Planzahl GW 80(Verkauf 2013 Planzahl Müller-Dynamic gesamt: 440 Neuwagen, 430 Gebrauchtwagen)

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